| 问题 | 没有订立书面的二手房买卖合同合同如何维权 |
| 释义 | 没有订立书面买卖合同的维权方法： 1、双方协商解决，双方是建立在相互互让，体谅的基础上，不影响下次合作。 2、如果双方之间出现第三个人，协商不成时，应该采用仲裁的方法解决，也可以通过诉讼的方式解决。 3、协商不一致，经过第三人的调解也没有达成一致的话解，可以向法院提出诉讼。 一、处理借款合同纠纷的程序 1、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。 3、仲裁 合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 二、二手车买卖发生纠纷怎么办 一、协商解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地采用这种方法。 二、仲裁解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。 三、诉讼解决。当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。 三、借钱合同纠纷如何处理 合同纠纷主要有以下处理方法： 1、在友好的基础上，合同当事人最好通过相互协商来解决纠纷； 2、调解，如果合同方不能达成协议，可以要求相关机构进行调解； 3、仲裁，如果合同当事人不能协商或不愿意调解，可以根据合同规定的仲裁条款，或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼，如果合同中没有制定仲裁条款，之后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向法院起诉合同纠纷，寻求司法解决。 上述方法各有优缺点，但如果能通过协商或调解的方式解决问题，则相对较好，因为能避免双方矛盾的再升级，成本也较低，当然，如果协商不能解决问题，则可大胆提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百一十一条，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。 |
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