| 问题 | 小区路上汽车被扎，寻求赔偿 |
| 释义 | 在小区里，如果车被扎了，应该找谁赔偿呢？物业公司可能会承担责任，但需要看其是否与业主签订合同，并明确其保管义务和收费性质。如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，则需要结合其他情况来看，同时还要看双方是否有过错。物业公司的职责包括物业管理、设备管理、环境管理、安全管理以及与政府和公共事业部门联系。 法律分析 小区里,车被扎了,应该找谁赔偿呢?可以找物业,不过物业公司是否应该承担责任,要先看业主和物业公司之间有没有签订合同,如果有,就要明确物业对车辆负有哪些责任。 1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任。 2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。 3、如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。 二、物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等; 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等; 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 结语 在小区里车被扎了,应该找谁赔偿呢?可以找物业,不过物业公司是否应该承担责任,要先看业主和物业公司之间有没有签订合同,如果有,就要明确物业对车辆负有哪些责任。同时,物业公司的职责主要包括物业维修管理、物业设备的管理、物业环境管理和物业管理安全。如果物业公司承担保管义务并收费,就可能要承担赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看,同时还要看双方是否有过错。 法律依据 《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。