| 问题 | 什么情况下租房合同是否会无效 |
| 释义 | 租赁合同无效的情况有： 1、出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，与承租人签订的租赁合同无效； 2、出租人未经批准或未按批准内容建设的临时建筑，与承租人签订的租赁合同无效； 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效； 4、当事人以房屋租赁合同未依法办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 |
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