| 问题 | 没有租房合同怎么起诉房租 |
| 释义 | 没有与对方签订书面合同。对方承认有口头合同的，对方与原告所说的合同内容应当一致，对方不得违约。因为合同履行过程中发生纠纷，对方可以到法院起诉对方。原告最好提供录音或录像证据，以及原告与对方有履行合同的票据的证据。如果发生经济纠纷，他们可以到法院拿证据起诉对方。 一、合同纠纷怎么才能起诉 (一)、整理现有证据 现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。 (二)、确定管辖法院 对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖，约定管辖。《民事诉讼法》第三十四条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 合同纠纷起诉流程 (三)、根据案件难易等情况，判断是否要请律师 对于复杂案件以及在异地诉讼的律师，建议聘请律师，避免因小失大。 (四)、准备开庭 开庭一般要准备以下材料： 1、证据复印件，交给法院一份，有的法院要求交给对方一份，自己备存一份。 2、起诉状数份，对方当事人一份，法院一份，自己留存一份。如原告是个人，要签字摁手印；如原告是公司，要盖公章，有的法院要求法定代表人签字。 3、如原告是个人，要准备身份证复印件；如原告是公司，则要准备营业执照、组织机构代码证复印件。 4、授权委托书一份。如请人代理，需要授权委托书。 各地法院可能会有所具体要求，去开庭之前，尤其是到外地开庭之前，一定要事先电话了解好开庭手续。 法庭之上合同纠纷注意事项 1、如是原告，一定要听清对方的答辩意见，针对对方的答辩意见，随时调整诉讼思路和要提交的证据。比如说，对方对我方有些主张承认了，就可以不用再举相关证据。针对对方有异议的部分重点举证。 2、有些诉讼可能涉及合同性质的区分等法律问题，比如说到底是买卖合同还是承揽合同，这时要根据之前的准备，抓住要害，分析到位。 二、二手车没有合同能起诉吗 二手车没有合同可以起诉，情况具体如下： 1、如果双方没有前请书面合同，但双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也有效； 2、若履行合同过程中产生经济等纠纷，可以携带相关证据向法院提起诉讼。 一、二手车过户的流程具体如下： 1、到车辆管理所各分所查验窗口排队叫号系统领取《排队叫号凭证》、将上述材料递交于查验窗口，并交验机动车； 2、到选号区等待选号，选号完毕后，到银行付费窗口付牌证费。凭缴费凭证和《号牌领取通知书》到发牌证窗口领取机动车号牌、《机动车行驶证》、《机动车登记证书》和检验合格标志等相关材料； 3、办完了机动车的过户以后，办理车辆保险过户。保险过户只需双方与保险公司联系办理即可。 二、二手车过户需要的材料具体如下： 1、机动车行驶证原件； 2、现机动车所有人的身份证明原件； 3、机动车所有权转移的证明； 4、凭证原件； 5、机动车登记证书原件等。 三、房屋买卖合同的违约法院如何判 1、房屋买卖违约纠纷向法院起诉后，法院怎样判决要依据具体情况而定，原告提供证据充分有效的，就判决原告胜诉，被告承担违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 3、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十七条证明责任和职权探知 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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