| 释义 |
房贷逾期一个月会被银行催收，按照贷款合同和担保合同的约定，逾期超过90天会被银行起诉，法院会采取财产保全措施，包括冻结贷款人及担保人所有银行账户的存款，查封已抵押的房产，判决下来后，法院会强制执行，包括拍卖抵押物、扣划存款等，用以清偿银行贷款损失。
扣划费用包括：
因此发现房贷逾期后，要先把已经逾期的款项尽快还上；其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录；第三，尽快重新建立自己的守信记录，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。
一、房贷银行起诉如何撤诉
被银行起诉，是因为超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还，银行视为非法占有，依据《刑法》第一百九十六条规定为恶意透支。只有还清所欠信用卡本金、逾期利息、逾期所产生的滞纳金，银行才会撤诉。否则，将会按照逾期本金的大小承受相关的刑事判决。
如果是因为房贷的事情被银行起诉，那想要撤销就只有一种办法，把钱给还上。
正常来说我们在买房的时候可以通过贷款的方式去购买，也可以通过全款的方式去购买，如果您直接用全款把这个房子买到，根本不用跟银行打任何的贷款交道。
但如果你确实资金上有缺陷，想要借助银行来办理房贷业务，那就必须要接受这样的一个潜在的因素才行。除非你确实有能力把这个钱给还上，而且缴纳相应的滞纳金，那银行应该是可以撤诉的。
二、房贷逾期有什么法律后果
第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。
第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
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