| 问题 | 有房产证如何过户？ |
| 释义 | 法律分析：1、房屋买卖双方签订购房合同；2、房屋买卖双方到房屋登记管理部门填写房屋过户登记申请表，并将其与身份证、户口本和房产证递交给房屋登记管理部门；3、房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产无权的登记生效原则及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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