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问题 内蒙古拆迁赔偿标准是多少?
释义
    这段内容描述了房屋地上物补偿标准和征地补偿标准。房屋地上物补偿标准包括不同类型房屋的每平方米补偿标准,以及仓房、室外水泥地坪、沼气池等地上附着物的补偿标准。征地补偿标准包括征收耕地、基本农田、林地等集体土地的补偿标准,以及村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准。
    法律分析
    一、房屋地上物补偿标准
    1. 房屋补偿标准
    2. 地上物补偿标准
    (1)楼房(二层以上)每平方米补偿650元。
    (2)捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元;砖瓦房每平方米补偿400元;平(草)房每平方米补偿300元。
    2、其他地上(下)附着物补偿标准
    (1)仓房每平方米补偿120元。
    (2)室外水泥地坪每平方米补偿25元。
    (3)沼气池每个补偿400元;厕所每平方米补偿50—100元。
    (4)猪鸡舍每平方米补偿50—100元。
    (5)塑料大棚每平方米补偿25—30元;菜窖每平方米补偿50—130元。
    (6)砖石墙每延长米补偿50元;格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。
    (7)大门楼每个补偿400元。
    (8)饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元;农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元;排灌大井(含设备)每眼补偿1万元;排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。
    (9)电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元。
    (10)坟每座补偿300元。
    3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
    二、征地补偿标准
    1、征收耕地补偿标准
    旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。
    2、征收基本农田补偿标准
    旱田平均每亩补偿1.76万元;水田平均每亩补偿2.64万元;菜田平均每亩补偿4.4万元。
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
    拓展延伸
    其他税费
    1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
    2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
    3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
    4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
    《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    结语
    这段话详细列出了房屋地上物补偿标准和征地补偿标准。房屋地上物补偿标准包括楼房、捣(预)制砖砼结构房屋、砖瓦房和平房等不同类型房屋的补偿标准,而征地补偿标准则包括征收耕地、基本农田、林地及其他农用地、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准。
    法律依据
    中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第四章 赔偿方式和计算标准 第三十二条 国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。
    能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。
    中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
    临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
    临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
    中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设,应当合理确定建设规模和时序,充分利用现有市政基础设施和公共服务设施,严格保护自然资源和生态环境,体现地方特色。
    在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区。
    
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更新时间:2024/12/23 11:36:24