问题 | 内蒙古拆迁赔偿标准是多少? |
释义 | 这段内容描述了房屋地上物补偿标准和征地补偿标准。房屋地上物补偿标准包括不同类型房屋的每平方米补偿标准,以及仓房、室外水泥地坪、沼气池等地上附着物的补偿标准。征地补偿标准包括征收耕地、基本农田、林地等集体土地的补偿标准,以及村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准。 法律分析 一、房屋地上物补偿标准 1. 房屋补偿标准 2. 地上物补偿标准 (1)楼房(二层以上)每平方米补偿650元。 (2)捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元;砖瓦房每平方米补偿400元;平(草)房每平方米补偿300元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 (1)仓房每平方米补偿120元。 (2)室外水泥地坪每平方米补偿25元。 (3)沼气池每个补偿400元;厕所每平方米补偿50—100元。 (4)猪鸡舍每平方米补偿50—100元。 (5)塑料大棚每平方米补偿25—30元;菜窖每平方米补偿50—130元。 (6)砖石墙每延长米补偿50元;格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。 (7)大门楼每个补偿400元。 (8)饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元;农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元;排灌大井(含设备)每眼补偿1万元;排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。 (9)电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元。 (10)坟每座补偿300元。 3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。 二、征地补偿标准 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元;水田平均每亩补偿2.64万元;菜田平均每亩补偿4.4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 拓展延伸 其他税费 1、耕地占用税,按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。 3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 结语 这段话详细列出了房屋地上物补偿标准和征地补偿标准。房屋地上物补偿标准包括楼房、捣(预)制砖砼结构房屋、砖瓦房和平房等不同类型房屋的补偿标准,而征地补偿标准则包括征收耕地、基本农田、林地及其他农用地、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准。 法律依据 中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第四章 赔偿方式和计算标准 第三十二条 国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。 能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。 中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。 中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设,应当合理确定建设规模和时序,充分利用现有市政基础设施和公共服务设施,严格保护自然资源和生态环境,体现地方特色。 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区。 |
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