| 问题 | 我国的违法强拆能恢复原状吗？ |
| 释义 | 在强拆案件的法院判例中，几乎绝大多数拆迁户的胜诉判决中，法院都会确认强拆违法，应当承担赔偿责任，但都不会支持“恢复原状”的诉讼请求，这主要是因为拆迁户的房屋被纳入拆迁范围，短期内肯定要拆除，而今尽然房屋被拆已经成为既定事实，如果重建的话短期内还要拆除，这是对社会资源的浪费，在衡量社会利益后法官基本上不会支持重建请求。 国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”即要求恢复原状，的确是有法律依据的。 综上所述，强拆违法要求恢复原状一般是不可以的，法院一般是不会同意的，这是一种极大浪费时间资源的行为，所以当事人可以与拆迁者签订一个赔偿协议，来保障自己的拆迁房屋得到最大的利益。 一、违法强拆问题应该怎么处理 违法强拆问题应该通过合法的方式来进行处理，比如说违反法律规定强制性拆除的话，那么可以索要国家赔偿。房屋强制程序违反法律规定的，造成被拆迁人财产损失的，被拆迁人可以申请国家赔偿，拆迁部门要承担赔偿责任。 《中华人民共和国国家赔偿法》第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的； (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的； (三)违法征收、征用财产的； (四)造成财产损害的其他违法行为。 《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条 侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理： (一)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产； (二)查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿； (三)应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金； (四)应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金； (五)财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金； (六)吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支； (七)返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息； (八)对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。 二、遭遇房屋被强拆后该怎么办 房屋强拆分为合法强拆和非法强拆。除了法院可以强制拆迁外，其他任何个人和单位强拆行为都是非法的。房屋被非法强拆，被拆迁人要采取以下行为： 1、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气。 2、利用行政诉讼争取时间在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。 3、诉讼期间，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。 4、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效！依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。 5、法院受理后及时启动第二个行政诉讼法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时提起第二个诉讼。 6、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间。 |
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