| 释义 |
“先拆迁后补偿”并不合法。根据中国的《物权法》和《城市房地产管理法》，拆迁应当在补偿协议签订前完成，而不是签订协议后再进行拆迁。此外，一些地方政府也出台了具体规定，明确了“先拆迁后补偿”的行为是非法的。
“先拆迁后补偿”指的是在征收房屋时先对房屋进行拆除，在协议签订后再进行补偿。这种做法可能导致房主无法获得适当的补偿，进而影响他们的合法权益。因此，法律上对这种行为进行了限制。首先，根据《物权法》的规定，征收应当在补偿协议签订前完成，即不能在协议签订后再进行拆迁。其次，根据《城市房地产管理法》的规定，地方政府应当按照有关法律、法规和政策，制定征收补偿标准，并向社会公布；对于未能及时制定或者公布的，不得擅自实施拆迁，更不允许采取“先拆迁后补偿”的方式。
如果政府强行采取“先拆迁后补偿”的方式，应该如何维权？如果遇到政府采取“先拆迁后补偿”的方式，对于房主而言，有多种维权途径。首先可以找律师起诉相关部门，要求恢复原状、合理补偿等；其次可以向有关部门提出书面申诉；还可以通过其他公开渠道曝光此事，引起社会广泛关注，增加舆论压力。当然，不同情况下采取的维权方式也可能不尽相同，需要具体情况具体分析。
从法律角度来看，“先拆迁后补偿”是不合法的。因此，在进行房屋征收时，应当遵守法律法规，确保房主的合法权益得到保护。如果遇到问题，应当及时采取维权措施，维护自己的权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条 征收单位应当按照有关法律、法规和政策，制定征收补偿标准，并向社会公布；对于未能及时制定或者公布的，不得擅自实施拆迁。
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