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问题 厂房拆迁以后应该怎么赔偿
释义
    厂房拆迁具体补偿标准如下:1。房屋拆迁费用:按厂房标准补偿。标准因地而异,不能按农房标准。如果没有房产证,至少要参考厂房或者靠近厂房标准。
    二、构附着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等,各种标准各不相同,但都是政策规定死亡,清点时不遗漏即可。
    三、设备折旧处理。工厂内不能搬迁的设备、设施,由您提供购买发票(收据),进行折旧处理补偿。
    四、搬迁费用。可移动设备,厂房内其它设施的搬迁费用,由您自己根据搬迁数量,距离来计算,双方商定。如果提前搬迁还有奖励费用。
    5、谈判,如果你有法律程序,如果你的土地租赁合同没有到期,你可以通过与政府谈判获得更大的补偿。由于作为厂房,搬迁必然会影响生产,造成损失,在补偿上也会相应考虑,但不是瞒天喊价,否则双方谈不拢。
    六、厂房重置为新价,厂房重置为新价,即厂房重置后再建造需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新的也有重置为新的问题。实践中的客观状态包括建筑物、构筑物和设施,只要符合正规厂房的固定形态,就应按房屋计算。在实践中,由于房屋的结构、宽度和高度不同,补偿价格也不同。有些厂房是用砖木结构临时建造的,可能不符合四面都有墙的要求。但用于正常生产经营,原则上应按建筑重置为新价标准计算。基本上有厂房的外部固体属性,可以根据厂房重置成新价格进行补偿。
    7、拆迁造成的停产停业损失费用。一般情况下,需要满足营业执照、税务登记、税务记录、实际经营行为等。,以满足正常企业工厂的生产经营条件,从而获得一次性停产停业损失。还有一个问题需要提醒大家,在实践中,很多企业的注册地址与实际经营地址不一致,这是不可能的。只有注册地址与实际经营地址一致,才能满足合法的经营实体。
    【本文关联的相关法律依据】
    《浙江省城市房屋拆迁管理条例》
    
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更新时间:2024/12/23 19:34:49