| 释义 |
租房备案登记后要交以下税：
1、个人出租非住房，房产税以租金收入12%计算缴纳；营业税以租金收入的5%计算缴纳；印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元贴花；
2、个人出租住房应缴纳，房产税以租金收入4%计算缴纳；营业税3%税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税以及教育费附加，按纳税人所在地方不同，适用7%、5%、1%三档税率，与教育费附加率3%计算缴纳。
租房备案登记需要以下资料：
1、房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；
2、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件；
3、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明。出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；
4、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；
5、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；
6、法律、法规规定的其他有关文件。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
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