| 释义 |
房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
房屋抵押贷款条件
（一）房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
（二）房屋的面积要大于50平米；
（三）房屋要有较强的变现能力。
（四）房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
（五）新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
（六）贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
（七）一般为“房龄借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
|