| 问题 | 行纪合同是什么样的合同 |
| 释义 | 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 纪律合同的法律特征： （1）行纪合同的标的是行纪人为委托人开展贸易活动，通常表现为为委托人买卖特定物品或财产权； （2）行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，为了委托人的利益，行纪人以自己的名义与第三人进行交易，由此产生的权利和义务由行纪人自己承担。 一、房租租赁托管是行纪合同吗 房屋托管租赁合同是将房屋的租赁事项托管给他人，他人负责将房屋租赁出去的合同，因此房屋托管租赁合同是属于委托合同。该合同中委托人将租赁房屋的事项委托给受托人，受托人按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。 (1)委托合同又称委任合同，是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 (2)委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；行纪合同属于有偿合同。 (3)委托合同中受托人从事交易活动产生的权利义务由委托人承担；行纪合同中行纪人从事交易活动产生的权利义务由行纪人自己承担。 (4)委托合同中受托人处理委托事务的费用由委托人承担；行纪合同中行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。 行纪合同只需双方当事人之间的意思表示一致即可成立，无须一方当事人义务的实际履行，也无须具备特别的形式，故为诺成、不要式合同。在行纪合同中，行纪人负有为委托人办理交易事务的义务，委托人则有支付报酬的义务，行纪人提供行纪服务业意在获取报酬，所以行纪合同为双务、有偿合同。 |
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