| 释义 |
夫妻买房，房产证上只登记一方名字，另一方可证明共同出资则为夫妻共同财产，离婚时协商处理或起诉至法院。无法证明共同出资则归产权登记方个人所有。
法律分析
如果婚前双方共同出资购买房屋，但房产证上只登记了一方的名字，则另一方需要证明共同出资才能将房屋视为夫妻共同财产进行处理。离婚时，双方可以自行协商如何处理房产，如无法达成协议，可以向法院起诉并由法院判决。如果另一方无法证明共同出资，则该房产将被认定为产权登记方的个人财产，归其个人所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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