| 问题 | 婚前父母出资购买的房产，离婚时如何处理？ |
| 释义 | 离婚时夫妻共同协议分配父母购买的房产，若协议不成，婚前出资视为个人赠与，不分割；婚后赠与视为共同财产，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 法律分析 夫妻双方结婚后一方父母购买的房产，离婚一般由双方协议分配。若夫妻双方协议不成的，婚前出资视为对子女的个人赠与，不分割，婚后赠与的，应当视为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 拓展延伸 离婚后父母出资购买的房产归属权问题如何解决？ 离婚后，对于父母出资购买的房产归属权问题，解决方法主要取决于婚前是否有签订财产协议以及婚姻法规定。如果存在财产协议，应根据协议的约定处理房产归属。如果没有财产协议，根据我国婚姻法，父母出资购买的房产应被视为个人财产，离婚时应归属于购买者一方。然而，如果房产用于夫妻共同居住或共同还贷，可能会涉及共同财产的概念。在这种情况下，法院可能会根据实际情况判断是否存在共同财产，并作出相应的分割决定。因此，建议离婚双方在处理房产问题时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割归属的问题，确保公平合理的处理房产归属权问题。 结语 离婚后，对于父母出资购买的房产归属权问题，解决方法主要取决于婚前是否有签订财产协议以及婚姻法规定。如果存在财产协议，应根据协议的约定处理房产归属。如果没有财产协议，根据法律规定，父母出资购买的房产应被视为个人财产，离婚时应归属于购买者一方。然而，如果房产用于夫妻共同居住或共同还贷，可能会涉及共同财产的概念。在这种情况下，法院可能会根据实际情况判断是否存在共同财产，并作出相应的分割决定。因此，建议离婚双方在处理房产问题时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割归属的问题，确保公平合理的处理房产归属权问题。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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