| 问题 | 离婚时婚前父母出资购买的房产如何分割？ |
| 释义 | 婚后父母出钱买房，若明确赠与一方则属个人财产，离婚不参与共同财产分割；若未明确赠与则属共同财产，离婚需协商处理，无协议由法院根据情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。 法律分析 婚后父母出钱买的房子，如果父母明确房子是赠与夫妻一方的，则属于夫妻一方财产，离婚时不参与共同财产的分割。如果父母没有明确是赠与一方，而是赠与双方婚后生活使用的则属于夫妻共同财产，参与共同财产的分割，法律规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 拓展延伸 离婚时婚前父母出资购买的房产如何保护双方权益？ 离婚时，对于婚前父母出资购买的房产如何保护双方权益，需要根据具体情况采取合适的法律措施。首先，可以通过婚前协议明确约定该房产的归属和分割方式，确保双方权益得到保护。其次，如果没有婚前协议，可以通过法院认定该房产为婚前财产，从而保护父母的权益。另外，还可以考虑通过协商或调解达成双方都能接受的分割方案，避免长时间的诉讼纠纷。在任何情况下，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到充分保护。 结语 离婚时对于婚前父母购买的房产，应根据具体情况采取适当法律措施，如婚前协议、法院认定或协商分割等，以保护双方权益。建议寻求专业律师的帮助，确保合法权益得到充分保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有对共同财产，有平等的处理权。 |
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