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问题 父母离婚房产是否可以公证给女儿
释义
    公民有处理自己所有的财产的权利。如果该房产是夫妻的共同财产,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产公证给女儿的。
    如果该房产是夫妻一方的个人财产,只要将房产公证给女儿是房屋所有人真实的意思表示,则夫妻双方离婚,可以把房产公证给女儿。
    一、婚后买房父母出资是属于夫妻共同财产吗
    婚后买房父母出资是否属于夫妻共同财产,视情况定:
    1、夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产;
    2、如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。
    父母出资购房离婚时房产的处理方式如下:
    1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房屋认定为夫妻共同财产,离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成由法院判决;
    2、如果房产证登记了夫妻一方的名字的,则认定房产为一方的个人财产,离婚时归产权登记一方所有;
    3、如果是双方父母共同出资购房的,则不论房产证是如何登记的,离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产;
    4、如果房产是一方父母支付首付购买,婚后共同还贷的,则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。
    二、嫁妆是属夫妻共同财产还是女方个人财产
    从法律关系来说,嫁妆如果是在结婚登记前给的,应当视为女方家庭对即将出嫁的女儿,为帮助其婚后生活而赠与的财物,属于对女方个人的赠与,应视作女方的婚前个人财产;
    但如果嫁妆是在双方登记结婚后女方家庭赠与的,女方家人未明确表示是对某一方的个人赠与,则应认这是对夫妻双方的共同赠与,该嫁妆应认定为是夫妻的共同财产;
    但夫妻双方对该嫁妆有特别的约定,则应依约定来认定财产的权利归属。当然,如果该嫁妆很明显是一方专用的生活用品的,也应该认定为一方的个人财产。
    三、离婚女方要分割房子吗
    夫妻双方在离婚时分割房屋,需要照顾女方;夫妻离婚,如果该房产是属于夫妻共同所有的,由夫妻双方协商处理,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
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更新时间:2024/12/24 0:17:19