| 问题 | 父母出资离婚的房产该如何分 |
| 释义 | 婚后一方父母买房产权归子女所有，离婚时不分割个人财产；双方父母出资购买房屋，离婚时按出资份额分割；父母名义买房，产权属于父母，不能分割，只能按出资情况偿还债权；婚前一方父母出首付购房，房产属于个人财产，但共同还贷及增值部分可分割。 法律分析 一、婚后一方父母出资购买房屋，产权登记在自己子女名下的，属于对自己子女的赠与，与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系。离婚时，该房产作为夫妻一方个人财产，不予分割。 二、婚后双方父母出资购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时应按出资份额按份分割。 三、双方以共同财产以父母名义购买房屋，产权登记在一方父母名下的，房产的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。只能按出资情况，算作债权要求偿还出资额。 四、婚前一方父母出资支付首付进行购房，房产登记在该方名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时主张就婚后共同还贷及增值部分进行相应分割。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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