什么是抵押担保的法律意义和作用？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	什么是抵押担保的法律意义和作用？
释义	法律分析：抵押担保是指债务人将自己名下的财产作为抵押，确保债权人在债务不能清偿时能够获得相应的债权保障。抵押担保具有强制权利保障功能，司法程序简单，实现快速清偿债务的作用。同时，抵押担保要求抵押物实物在债务期内不动产，稳定性高，因此是一种较安全的债权保障形式。法律依据：《中华人民共和国担保法》第五十二条抵押权人依照本法规定取得抵押权的，有权就该抵押财产就其担保的债权优先受偿，但依照法律规定或约定优先受偿的除外。《中华人民共和国合同法》第五十四条债务人与债权人可以约定担保债权的方式和担保财产的种类和数量。《中华人民共和国不动产登记法》第三十三条不动产抵押权在不动产登记簿记载之日起设立。不动产抵押权设立前的抵押行为无效。
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