| 问题 | 抵押权人是否可以放弃其抵押权？ |
| 释义 | 抵押权人可自愿放弃抵押权，但需明确表达意愿。未行使或积极行使抵押权不视为放弃。抵押权是抵押权人的财产权，可选择放弃。抵押权存续期限为担保债权的诉讼时效期间，促使抵押权人积极行使权利。车辆抵押权可与抵押人协议折价或拍卖优先受偿，损害其他债权人利益可撤销协议。未达成协议可请求法院拍卖抵押财产，折价或变卖应参照市场价格。 法律分析 抵押权人可以自愿选择放弃抵押权,并且应该明确表达这一意愿。如果抵押权人未行使抵押权或者未能积极行使抵押权,就不得被视为放弃抵押权。抵押权本身也属于抵押权人的财产权利,因此抵押权人也可以选择放弃。 一、抵押权期限多长？ 抵押权的存续期间是抵押权所担保的债权的诉讼时效期间。如果抵押权一直存续，可能会使抵押权人怠于行使抵押权，不利于发挥抵押财产的经济效用。规定抵押权的存续期间能够促使抵押权人积极行使权利，促进经济的发展。 二、民法典中车辆抵押权如何行使？ 车的抵押权这样行使：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 拓展延伸 怎样写债务用地抵押合同？ ①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。 ②被担保的债权的种类、数额。 ③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权，因此土地使用权抵押年限，不得超过原出让合同确定的年限务人履行主合同中债务的期限，决定着抵押权人行使抵押权的日期，只有在债务人到期未能履行债务时，抵押权人才有权依法处分抵押财产，实现抵押权。 ④抵押物的基本情况，即用于使用权抵押的土地的位置、面积等。抵押物状况关系到抵押的目的能否实现，所以有关抵押物的基本情况必须在抵押合同中载明。 ⑤抵押权担保范围。 ⑥抵押权灭失的条件。 ⑦抵押人和抵押权人的权利、义务及其他约定事项。 ⑧违约责任及争议解决方式。 ⑨抵押合同订立的时间与地点。为最大限度地维护您的合法权益，规避你们合作中日后可能出现的法律风险隐患，建议聘请专业律师起草合同。 结语 抵押权人可以自愿选择放弃抵押权,并且应该明确表达这一意愿。如果抵押权人未行使抵押权或者未能积极行使抵押权,就不得被视为放弃抵押权。抵押权本身也属于抵押权人的财产权利,因此抵押权人也可以选择放弃。民法典中规定了抵押权期限以及车辆抵押权的实现方式。如果抵押人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 法律依据 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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