| 释义 |
签订无效的租房合同可以向法院请求宣告其无效。如果合同无效，行为人应该返还因合同所取得的财产；如果无法返还或者没有必要返还，应该进行折价补偿。如果一方有过错，过错方应该赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，各方应该各自承担相应的责任。
法律分析
签订无效租房合同的人可以请求法院宣告合同无效。合同无效的情况下，行为人应返还因该合同取得的财产；如果不能返还或没有必要返还，应进行折价补偿。如果一方有过错，过错方应赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，应各自承担相应的责任。
法律依据
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
该内容由 于伟律师
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