| 释义 |
签订无效租房合同的人可以请求法院宣告合同无效。如果合同无效，行为人应当返还根据该合同获得的财产；如果不能返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。如果一方有过错，过错方应当赔偿对方的损失；如果各方都有过错，应当各自承担相应的责任。
法律分析
签订无效的租房合同的人可以请求法院宣告合同无效。合同无效的情况下，合同当事人应返还因该合同获得的财产；如果不能返还或者没有必要返还，则应进行折价补偿。如果一方有过错，该过错方应对另一方遭受的损失进行赔偿；如果各方都有过错，各方应承担各自相应的责任。
法律依据
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
该内容由 于伟律师
和 家和律云 共创回答
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