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问题 未签订书面租赁合同怎么办
释义
    未签订书面租赁合同的处理:
    1、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未签订书面租赁合同,视为不定期租赁;
    2、双方可以协商重新签订书面租赁合同。
    租赁合同到期后未续签怎么办
    租赁合同到期后未续签的处理:
    1、出租人有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都可以继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期;
    2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同,双方应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。
    租赁合同必须要书面的吗
    要根据具体情况进行判断。根据民法典的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。租赁合同毕竟是出租人所有的或可支配的财产交付于承租人手中,承租人对其占有使用,对出租人来说有丧失租赁物的风险,如果没有采用书面形式订立合同,一旦发生争议,口说无凭,当事人的权利很难得到保护。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    
     该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/26 0:35:05