| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，房产证是买卖双方必须要核实的重要文件之一。确定房产证真伪需要通过查询房产证主体、土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收证书等多个证明文件。
法律依据：
1.《物权法》第三十三条：房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律文件。
2.《不动产登记暂行条例》第九条：不动产登记的目的是确认不动产权利的内容和归属。
3.《房地产管理法》第二十一条：房屋所有权证书应当记载房屋的位置、用途、面积、结构、建筑年代等内容。
4.《城市房地产管理法》第三十三条：购房者在购房前有权查看该房屋相关证照文件，包括房屋所有权证书等。如果房屋所有权证书不齐全或者存在债务、查封、保护等情况，应当及时告知购房者。
通过仔细查询和核实房产证的各个内容和相关证明文件，能够确保二手房交易的合法性，提高交易安全性。
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