| 问题 | 所有人产权比例的填写指南 |
| 释义 | 房产登记部门根据共有权约定协议，注明共有人的产权比例。共同共有是双方(或多方)共同拥有房产，比例不确定；按份共有则按比例分配产权和权益，如50%、70%等。 法律分析 房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明你们的产权比例。共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产，不确定具体数额和比例；按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50%、70%等。 拓展延伸 产权归属登记的法律规定和要求 产权归属登记是指根据法律规定，将不动产或动产的所有权归属登记在相应的权利人名下的一种法律行为。根据我国相关法律规定，产权归属登记具有以下要求：首先，权利人必须是合法的所有者或有权处分该不动产或动产的人；其次，登记机构要求提供相关的证明文件，如产权证书、合同、协议等；此外，登记申请人需要缴纳一定的登记费用，并按照规定的程序进行申请和办理。产权归属登记的法律规定和要求旨在保护产权人的合法权益，确保产权的真实、合法和有效性。 结语 根据你们的共有权约定协议，房产登记部门将在产权证书上注明你们的产权比例。共同共有意味着双方（或多方）共同拥有该房产，具体数额和比例不确定；按份共有则按照一定比例分配房产的产权归属和权益，例如占有50%、70%等。产权归属登记是根据法律规定，将不动产或动产的所有权归属登记在相应权利人名下的法律行为。产权归属登记要求权利人合法且有权处分该不动产或动产，提供相关证明文件如产权证书、合同、协议等，并缴纳登记费用，按规定程序进行申请和办理。产权归属登记旨在保护产权人的合法权益，确保产权的真实、合法和有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。 第三百零七条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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