| 问题 | 房贷无法还清的情况下应该怎么办？ |
| 释义 | 房贷还不上可以与债权人协商延期偿还或者分期偿还，办理贷款展期。债务人应当积极与对方协商沟通，双方以和为贵，避免对方到法院进行起诉，以免造成生活上不必要的麻烦。法律依据：《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 房贷还不上怎么办？ 如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按照新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。第二、转让或出售房屋。1、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。2、由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或者诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。3、拍卖房产。银行拍卖房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩余部分将会退还。 您好咨询一下房贷还不上银行如何处理 房贷还不上银行的处理：1、首先银行会通过电话、信函催促当事人还款，并且在逾期期间还会产生滞纳金；2、当事人仍旧不还款的，银行会发律师函或上门催收；3、最后银行会按照贷款合同处理，如起诉至人民法院之后进行拍卖等。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 房贷还不上有什么后果 房贷还不上的法律后果：1、产生罚息在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话，罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。2、被列入央行的征信系统未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡、其他贷款等都会有影响。3、银行拍卖如果经过多次催缴仍不还贷款的，银行会选择拍卖的方式来弥补未还的贷款。 贷款欠款还不上怎么办? 1、主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力； 2、如果确实资金无法抵债，还可以通过实物抵押等方式，偿还借款本息。也可以通过提高保证人，提高自身信誉； 3、可以通过债务转让的方式，将合同义务转让给新的受让人。（该方法的前提是，有对他人享有债权）。债务人积极提出解决方案，尽早达成协商，避免在被动的催收的过程中，平添更多不必要的损失。 还不上小额贷怎么办? 债务人首先可以与网贷平台协商是否可以分期还款，网贷平台同意的，可以分期还款；不同意的，债务人可以尽快与家人协商，请求家人的帮助，尽快清偿网贷平台的债务。法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十二条借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，当事人请求其承担担保责任的，人民法院不予支持。网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的，人民法院应予支持。 该内容由 朱凤翔律师 和 律说律答 共创回答 |
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