| 释义 |
一、建设工程竣工验收的条件是什么
1、建设工程竣工验收的条件是：完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;等各项内容。
2、法律依据：《建设工程质量管理条例》
第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(2)有完整的技术档案和施工管理资料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(5)有施工单位签署的工程保修书，建设工程经验收合格的，方可交付使用。
二、购买拆迁安置房要注意以下风险
1、价格风险目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。
2、“共有人”风险通常，安置房的“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。
3、房屋性质风险购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况。
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