| 问题 | 无监护人证明怎么写 |
| 释义 | 无监护人证明应当包括下列内容： 1、被监护人姓名、身份证号； 2、父母姓名、身份证号； 3、没有监护人或者监护人无力监护的原因； 4、证明单位签字盖章； 5、证明签署日期。 一、未成年人可以办房产证吗 未成年人可以办理房产证。 16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理房产证进行产权登记，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项： 1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； 2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； 3、涉及不动产权利限制、提示的事项； 4、其他相关事项。 按照相关法律规定，未成年人原则上不得处置其房产出卖、贷款设定抵押。非处置不可的，要优先保护未成年人利益未成年人利益一般指生病求医、上学等，要求其法定监护人书面保证，并经公证。 未成年人办理房产证需要以下条件如下： 1、未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记； 2、提供监护人享有监护权的证明及身份证； 3、未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明； 4、监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产； 5、被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。 未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。 办理购房证明或者过户，需要未成年人产权人到场： 无论是办理购房证明，还是过户，均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人，孩子未满十八周岁，属于未成年人，虽然可以登记买房，但是无法作为主借款人申请银行贷款，因此无法办理按揭，需一次性付款。 二、小孩监护权转移需要哪些资料 儿童监护权转移需要的材料有： 1、监护人、被监护人本人的身份证明（例如，身份证，户籍登记簿）； 2、监护人与被监护人的关系证明； 3、被监护人的基本情况证明。例如，收入、工作、教育水平等方面； 4、监护协议； 5、其他监护权转移需要的材料。 三、监护人都有哪些证明材料 监护人，是指对无民事行为能力人和限民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。监护人证明则是监护关系的证明文书。 被监护人证明需要什么材料法律没有规定，一般是需要被监护人和监护人的身份证、户口本原件及复印件。然后带好这些材料到被监护人的户籍所在地，公安机关户籍管理部门开。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第27条规定，父母是未成年子女的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： (一)祖父母、外祖父母。 (二)兄、姐。 (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 |
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