问题 | 公积金提取影响以后贷款吗 |
释义 | 取公积金影响贷款额度,不影响贷款的办理。公积金提取后影响公积金账户余额,余额总数降低影响个人公积金贷款的额度,名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 取公积金的响影如下: 1、公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响,因为银行在审核贷款时,会查看公积金账户中的资金多少,若账户资金少,会直接影响贷款的额度,甚至还可能不能使用公积金贷款,所以提取公积金必须谨慎; 2、公积金没有提取过,但是他人将其公积金提取出来并且使用过,虽然说不是名下的公积金金额,在购买名下房子的时候是按照第二套房子的房贷进行计算首付的,费用会高一点; 3、要是说在取出来之后,没过这里面的钱,公积金的金额就会与今后的贷款买房没有任何的直接影响,要是取出来之后用过了,是会有直接影响的。取出来未使用的公积金并不影响贷款的次数和贷款的流程,但是会影响贷款的额度。 法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 |
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