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问题 公积金提取后影响贷款额度吗
释义
    提取公积金会影响公积金的账户余额,账户余额直接影响国管公积金的贷款额度。
    一、提取公积金对市属贷款额度的影响?
    提取公积金对市属贷款额度没有影响。
    市属公积金可贷额度受四个因素的影响:月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限。借款人单身可贷额度为:(月缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额
    因此,提取市属公积金对贷款额度没有影响。借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元,购买第二套住房的,贷款最高额度为80万元。
    二、提取公积金对国管贷款额度的影响?
    提取国管公积金可能会影响到贷款额度,因为国管公积金主要以个人账户余额为基础来计算贷款额度,同时考虑贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定。
    1、借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元,个人账户余额不足7万元的按7万元计算;
    2、购买第二套住房的,贷款最高额度为80万元,个人账户余额不足2万元的按2万元计算;
    3、购买政策性住房的,不受此规定限制。
    借款申请人每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人,贷款额度可不受月收入限制。
    注:个人提取住房公积金需严格按照程序办理,若发生违规提取,管理中心会追缴违规提取金额,按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统,自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请,也不受理其贷款申请。
    
     该内容由 张念念律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 11:59:20