| 释义 |
法律分析：在房产已经抵押的情况下，赠予他人需要满足一定法律条件。首先，赠与方必须是完全民事行为能力人，即具有完全民事权利能力和民事行为能力的人。其次，赠与方必须同意接受赠与，并且没有相应的违法行为和不良记录。最后，赠与方必须承担相应的法律责任和义务，包括房屋抵押贷款的偿还等。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》第五十二条：民事行为能力人有权处分他拥有或者管理的财产。
2.《中华人民共和国民法典》第一百一十四条：赠与合同成立后，受赠人接受赠与，赠与人即不再对该财产享有权利。
3.《中华人民共和国物权法》第二十六条：权利人的处分应当符合法律、行政法规和合同的规定，不得损害他人合法权益。
总体来说，赠与已经抵押的房产是可以的，但需要注意遵守相关的法律规定和条件，以避免法律纠纷和风险。
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