| 释义 |
把房子过户给父母的手续:,1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规章，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规章缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。,2、根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规章，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件:申请书;身份证件;原房产证等。,法律依据,《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条 不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况：(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况;(二)在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况;(三)因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。
|