| 问题 | 父母用金钱支持子女购房是借款还是赠与？ |
| 释义 | 父母出资买房是借款还是赠予，婚后父母的出资买房是否属于夫妻共同财产。根据法律解释，如果父母出资意图不明确，可以推定为赠与；如果有证据证明父母是以借贷方式出资，离婚时可以要求对方共同偿还。如果房屋登记在一方个人名下，全款出资视为赠与，部分出资仍属于夫妻共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。父母在婚后为夫妻买的房屋应当视为赠与。 法律分析 一、父母出资买房是借款还是赠予 1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；推定—父母出资性质为赠与，但有个前提是父母出资意思不明确，即没有证据证明父母出资有其他的意思表示；如果有明确的证据证明父母是以借贷出资的，离婚时可以提出属于夫妻共同债务，要求对方共同偿还。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法司法解释》第一百零九条当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与实施的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。 二、婚后父母的出资买房是否属于夫妻共同财产 1、如果婚后一方父母全款出资登记在一方个人名下，视为父母对个人的赠与，不属于夫妻共同财产，而是属于一方个人财产。 2、如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资，房子登记在一方个人名下，仍属于夫妻共同财产，父母出资的部分视为对夫妻双方的赠与，离婚时仍然可以请求分割，但父母明确表示赠与一方的除外。父母出资部分和(该部分的)增值部分可视为个人财产。 3、父母在双方结婚后为其买的房子应当是赠与。 拓展延伸 父母资助子女购房：金钱亲情的交叉点 父母资助子女购房，涉及到金钱和亲情的交叉点。在这个问题上，父母可能选择以借款的方式支持子女购房，也可能选择以赠与的方式。借款意味着子女需要按照约定的条件和期限偿还款项，而赠与则意味着父母无偿地将资金转让给子女。这个决定通常取决于家庭的具体情况、父母的意愿以及双方对于资金用途和回报的期望。无论是借款还是赠与，父母的资助都体现了他们对子女的关爱和支持。这种金钱亲情的交叉点，既是家庭责任的体现，也是子女未来发展的重要支撑。 结语 根据《中华人民共和国民事诉讼法司法解释》第一百零九条，对于父母出资购房的性质，应当根据明确的意愿或证据进行判断。如果父母明确表示为赠与一方，那么该出资应当被认定为赠与，不属于夫妻共同财产。而如果父母的意愿不明确，可以推定其出资为赠与，但需要排除其他合理怀疑。婚后父母全款购房登记在一方个人名下，视为赠与该个人，不属于夫妻共同财产。而如果父母只付了首付或部分出资，房产仍登记在一方名下，该部分出资视为赠与夫妻双方，离婚时可以请求分割，但父母明确表示赠与一方的除外。父母为双方购房的情况下，应当被认定为赠与。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百零九条 |
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