| 释义 |
律师解答：
房产证加名的情况，主要包括以下三种：
1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记
一般是需要提交以下资料：
1、房产证
2、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票
3、买卖双方身份证
4、购房发票
5、契税证
6、户口本、结婚证。
分为以下两种情况：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；
2、去房屋交易中心审核提交的材料；
3、房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。
二、有贷款房产证加名字
1、去银行办理抵押手续变更；
2、费用：除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款，需要加200元费用；
3、其他的步骤和无贷款的流程一样。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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