| 问题 | 房本丢了能补办吗？需要多长时间 |
| 释义 | 房产证丢失后可以补办，流程及所需时间如下： 1、带本人身份证原件、复印件，并提交遗失补办书面申请，到当地房管局办理房产证遗失登记； 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 4、登报声明原房产证作废满30日后办理补证登记手续； 5、十日后领取新证。 一、请问如何补办房产证？ 补办房产证的手续有： 1、准备补办的材料。想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请； 2、备案查档。在补办房产证之前应该去查一下档，缴纳一定的查档册费用之后，房地局便会发出临时收据，对申请的遗失事项进行内部查档校核； 3、登报声明。《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊，待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人； 4、勘丈入册。以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册； 5、审查。由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批； 6、发证。在前面几个步骤都完成了之后，就可以补发新证了，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。 二、法律上房产证丢失如何补办 法律上房产证丢失补办流程如下： 1、先到原发证机关办理遗失登记； 2、当房管档案局查档，获得产权证明； 3、在规定报纸涨刊登遗失公告； 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权登记证书或登记证明。 三、房本丢了怎么解决 房本丢了的第一件事就是申请补办。补办流程如下： 1、房屋权利人应当持身份证到市房管局填写；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、过程，由业主签字盖章； 2、到房产档案馆查档，出具房产权属证明。缴纳查档费后，房地产局将发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档； 3、在报纸上发表权属证书遗失声明； 4、一个月后，房管部门发布房屋权证作废公告； 5、房屋所有人应当持原报纸、身份证、复印件等材料向市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条 房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经六个月无异议的，予以补发。 |
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