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问题 产权房子40年到期后怎么办?
释义
    法律分析：
    产权房子40年到期后可以自动续期或者依据法律规定进行办理。不动产的产权是由两部分组成：
    1、房屋的所有权；
    2、土地的使用权。
    土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金；如果40年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    
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更新时间：2025/12/15 16:09:20