| 问题 | 车位租赁合同如何签署 |
| 释义 | 本合同为甲方和乙方就停车位使用权转让事项达成的协议。合同约定了产权、标的、使用期限、转让价款等内容。乙方可以选择一次性付清全款或分期支付。合同生效条件为双方签字盖章，附件和补充协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议。合同正本一式三份，甲、乙、见证方各执一份。 法律分析 转让方（以下简称“甲方”）：身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）：身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权约定 二、标的 本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。 三、使用期限 四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种： （1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 （2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲方：乙方：见证方： 电话：电话： 年月日 拓展延伸 车位租赁合同的关键要素和注意事项 车位租赁合同的关键要素包括双方当事人的身份信息、车位的具体描述和位置、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。在签署合同之前，双方应当仔细阅读合同条款，并确保理解其中的义务和权利。注意事项包括确保合同内容准确无误、明确约定车位使用规则、保证交付和退还车位的状态、合理约定违约责任和争议解决方式等。签署合同时，双方应当亲自签字，并保留一份合同副本作为备案。在签署合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。记住，认真履行合同义务是维护双方权益的关键。 结语 本合同是甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位使用权转让事项达成的协议。合同约定了产权、标的、使用期限、转让价款等关键要素，并明确了付款方式和生效条件。双方应在签署前仔细阅读合同条款，确保理解义务和权利。建议咨询专业律师以确保合同有效性。签署合同时，双方应亲自签字并保留一份副本备案。履行合同义务是维护双方权益的关键。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。