网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 贷款抵押房屋能贷几年
释义
    一、房产抵押贷可以贷几年
    如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。
    在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
    二、房屋抵押贷款能贷百分之多少
    房屋抵押贷款能贷百分之七十左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的,比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等,这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的,抵押的房屋评估值越高,贷款的额度就越高。
    三、房屋抵押贷款需要些什么条件
    1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
    2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
    3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
    5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
    6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 13:29:41