| 问题 | 租房子房子漏水了是谁承担维修费? |
| 释义 | 法律分析：1.如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。 2.你有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，就本案是指你知道或者应当知道水管已经老化有破裂的危险，却没有采取措施防止损害发生的状态。 3.你与房东之间明确约定了水管的维修由你承担，你是需要承担赔偿责任的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 |
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