| 问题 | 最新广西省钦州市灵山县征地补偿标准 |
| 释义 | 灵城镇的补偿标准：基本农田不低于40404元/亩；集体土地建设用地不低于14692元/亩；集体土地未利用地在3673元/亩到14692元/亩之间。 旧州镇的补偿标准：基本农田不低于38280元/亩；集体土地建设用地不低于13920元/亩；集体土地未利用地在3480元/亩到13920元/亩之间。 陆屋镇的补偿标准：基本农田不低于38278元/亩；集体土地建设用地不低于13919元/亩；集体土地未利用地在3479元/亩到13919元/亩之间。 那隆镇的补偿标准：基本农田不低于37963元/亩；集体土地建设用地不低于13804元/亩；集体土地未利用地在3451元/亩到13804元/亩之间。 石塘镇的补偿标准：基本农田不低于37956元/亩；集体土地建设用地不低于13802元/亩；集体土地未利用地在3450元/亩到13802元/亩之间。 伯劳镇的补偿标准：基本农田不低于37702元/亩；集体土地建设用地不低于13710元/亩；集体土地未利用地在3427元/亩到13710元/亩之间。 武利镇的补偿标准：基本农田不低于37639元/亩；集体土地建设用地不低于13687元/亩；集体土地未利用地在3421元/亩到13687元/亩之间。 太平镇、丰塘镇的补偿标准：基本农田不低于36960元/亩；集体土地建设用地不低于13440元/亩；集体土地未利用地在3360元/亩到13440元/亩之间。 檀圩镇、新圩镇的补偿标准：基本农田不低于36636元/亩；集体土地建设用地不低于13322元/亩；集体土地未利用地在3330元/亩到13322元/亩之间。 平山镇的补偿标准：基本农田不低于35850元/亩；集体土地建设用地不低于13036元/亩；集体土地未利用地在3259元/亩到13036元/亩之间。 佛子镇的补偿标准：基本农田不低于35822元/亩；集体土地建设用地不低于13026元/亩；集体土地未利用地在3256元/亩到13026元/亩之间。 烟墩镇、平南镇的补偿标准：基本农田不低于35002元/亩；集体土地建设用地不低于12728元/亩；集体土地未利用地在3182元/亩到12728元/亩之间。 文利镇的补偿标准：基本农田不低于34342元/亩；集体土地建设用地不低于12488元/亩；集体土地未利用地在3122元/亩到12488元/亩之间。 三隆镇的补偿标准：基本农田不低于34326元/亩；集体土地建设用地不低于12482元/亩；集体土地未利用地在3120元/亩到12482元/亩之间。 沙坪镇的补偿标准：基本农田不低于34317元/亩；集体土地建设用地不低于12479元/亩；集体土地未利用地在3119元/亩到12479元/亩之间。 以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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