| 问题 | 父亲去世宅基地不更名可以吗 |
| 释义 | 可以，但是还是建议更名。宅基地所有权属于集体所有，但是使用权属于村民，宅基地上的房屋属于村民所有，可以依法继承。及时办理不动产登记才会发生物权效力。 法律依据： 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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