| 问题 | 公积金没买房子怎么提取 |
| 释义 | 根据《住房公积金管理条例》，只有符合条件的人才能提取公积金。条件包括购房、达到退休年龄、丧失劳动能力、出境定居、偿还房贷、支付超出收入的房租、享受生活保障待遇等。提取时需要提供身份证、相关证明材料和复印件。具体证明材料根据不同情况包括房屋所有权证、购房合同、支付凭证、租赁合同等。 法律分析 一、公积金不买房子能取出来吗? 按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金，那么只要符合法律所规定的条件，才可申请提取公积金，也就是说公积金不能像储蓄一样随意支取。可申请提取的条件是： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的; 3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还个人购买自住住房贷款本息的; 6、支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的; 7、正在享受城镇居民生活保障待遇的; 二、职工提取公积金需要准备哪些资料? 职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括： 1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证; 2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证; 3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证; 4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证; 5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明; 6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明; 7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明; 8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明; 9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书; 结语 根据国务院《住房公积金管理条例》规定，公积金并非随意支取，而是需要符合法律规定的条件才能提取。职工申请提取公积金时，需要准备相关证明材料，如购房合同、身份证等。只有在购买、建造、翻建、大修自住住房、达到退休年龄、完全丧失劳动能力等情况下，才能申请提取公积金。因此，职工在准备提取公积金时，务必按照规定准备相关资料，以确保申请顺利进行。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十八条 本办法自2001年6月1日起施行。 |
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