| 问题 | 契税应该在什么时候交 |
| 释义 | 每个地区征收契税的时间是不太相同的，有些地方规定在交房之前就要缴纳契税，有些则是从合同签订之后10天内就要缴纳契税，不过大多数的城市都是在房屋竣工验收合格后，交付使用之前由开发商代为征收契税，所购买的如果是二手房，在办理房屋产权变更之前要缴纳契税。 契税的缴纳也可以享受一定的优惠政策，如果满足以下的条件是可以减半征收的： 1、个人购买首套住房，普通住房的面积在90平米以下，契税减免至1%收取。 2、个人购买首套住房，普通住房的面积在90平米以上，但不足144平米，契税减免至1.5%收取。 3、个人购买首套住房，普通住房的面积在144平米以上，则不享受契税的减免政策，按照房屋总额的3%收取。 4、所购买的房屋是商业住房或者是二套房，契税按照房屋总额的3%收取。 |
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