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问题 简述房地产开发项目融资的方式
释义
    (一)上市融资
    (二)基金
    (三)联合开发
    (四)并购
    一、融资的常见方式:
    债务性融资包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等,权益性融资主要指股票融资。 债务性融资构成负债,企业要按期偿还约定的本息,债权人一般不参与企业的经营决策,对资金的运用也没有决策权。债务融资可分为营运资本融资与资本性支出融资,其优点是借入资金并在有还款能力的适当时候偿还给债权人。债务融资的主要渠道有朋友、银行及其他金融机构。
    权益融资是指向其他投资者出售公司的所有权,即用所有者的权益来交换资金。这将涉及到公司的合伙人、所有者和投资者间分派公司的经营和管理责任。权益融资可以让企业创办人不必用现金回报其它投资者,而是与它们分享企业利润并承担管理责任,投资者以红利形式分得企业利润。权益资本的主要渠道有自有资本、朋友和亲人或风险投资公司。为了改善经营或进行扩张,特许人可以利用多种权益融资方式获得所需的资本。
    以上就是对于该问题的全部回答了,您了解了吗?《公司法》
    第五条 【公司义务及权益保护】公司从事经营活动,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。
    公司的合法权益受法律保护,不受侵犯。
    
     该内容由 魏涛律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/1/14 1:52:58