| 问题 | 签装修合同找律师嘛 |
| 释义 | 一般而言，谁有合同的起草权，谁就掌握了合同事务的主动权。这表现在，起草方可根据双方协商的内容考虑其在合同中的表达形式，斟酌措词，能更好地考虑和保护己方的利益。显然，有律师的一方更容易获得合同的起草权。 一、合同变更的法律规定是什么 1、合意。 以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。此外，根据《民法典》规定，协议变更合同还应特别注意把握如下几点： （1）当事人对合同变更内容约定不明确的，推定为未变更。换言之，如果就变更合同的意思表示没有达成一致，则原合同继续有效，当事人仍应按原协议执行。 （2）当事人就变更合同内容协商一致后，如果法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，必须依照规定办理相关手续才能发生变更的效力。 2、法院或仲裁机关的裁决。通过这种方式变更合同具体包括以下几种情形： （1）因情势变更的出现，当事人一方可提出延期履行或部分履行的变更要求，但他并不享有单方变更合同的权利。因为情势变更的情况比较复杂，对合同履行的影响可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暂时的，为避免出现债务人以此为借口逃避合同拘束的情况，应由法院或仲裁机关从维护双方当事人利益的角度出发，根据一方当事人的请求并结合情势变更对合同履行影响的程度，作出相应的变更裁决。 （2）因可归责于债务人的事由而致原合同没有履行，可以适用裁决的方式予以变更。例如，《民法典》规定，暂时无力偿还的债务，可以由法院裁决分期偿还。 （3）因重大误解或显失公平的合同，可裁决变更。根据《民法典》规定，对于重大误解、显失公平和一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危损害另一方利益的合同，当事人一方可向法院或仲裁机关提出变更的请求，由法院或仲裁机关依法作出变更的裁决。 二、合同变更需要经历哪些程序 1、一方提出或者发出变更合同的书面建议 也就是说，在符合条件的情况下，要求变更或者解除合同的一方当事人，应以书面形式向对方提出建议。这种建议一般包括下列主要内容： （1）变更合同的理由； （2）有关后果（包括赔偿责任）的处理； （3）对方答复期限等。 2、另一方对变更合同的答复 另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后，要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复，表示同意或者不同意，同意的并可提出不同的意见（对后果处理）。逾期不答复的，视为默认。 3、双方达成变更合同的协议 双方都表示同意变更合同的，经过协商同意，达成一致意见后，应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。 |
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