| 问题 | 房子还没装修要交物业费吗 |
| 释义 | 根据法律规定，业主在房屋交付后，无论是否装修入住，都应当缴纳物业费。若业主以未入住为理由拒绝支付物业费，物业有权要求其在合理期限内支付。如果业主在合理期限届满后仍不支付，物业服务人员可以选择提起诉讼或申请仲裁。因此，业主应当意识到交房后即需要承担物业费的责任，并及时履行支付义务，以避免可能的法律纠纷。 法律分析 交房后一直未装修的，业主应当缴纳物业费。只要房屋已经交付给业主了，业主就需要缴纳物业费，不论是否入住都需要缴纳。如果业主以没有入住为由拒绝交物业费的，物业可以催告其在合理期限内支付；如果业主合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 拓展延伸 交房后未装修是否仍需支付物业费？法律规定解析 根据法律规定，交房后未装修的房屋仍需支付物业费。物业费是指为维护和管理小区公共设施、提供公共服务而由业主支付的费用。即使房屋未进行装修，业主仍享有小区的公共设施和服务，因此需要承担相应的物业费用。《物业管理条例》等相关法律法规对物业费的收取和使用进行了明确规定，业主有义务按时缴纳物业费。同时，物业公司也有责任合理使用和管理物业费，确保小区的正常运营和维护。因此，交房后未装修的房屋业主仍需按照法律规定支付物业费，以维护小区的良好环境和公共秩序。 结语 交房后未装修的房屋仍需支付物业费，法律明确规定。物业费用用于维护小区设施和提供公共服务，业主享有这些权益，应承担相应费用。物业公司有权催告业主支付，逾期未缴纳可提起诉讼或申请仲裁。《物业管理条例》等法规规定了物业费的收取和使用，业主有义务按时缴纳，物业公司有责任合理使用和管理。交房后未装修的房屋业主仍需遵守法律规定，确保小区良好环境和公共秩序。 法律依据 《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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