| 释义 |
办理抵押的方式是：
1、向银行提交贷款申请；
2、递交贷款资料；
3、看房评估，材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度；
4、报批贷款，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；
5、签订借款合同。
抵押与质押的区别是什么
1、抵押的标的物只能是动产和不动产。质押的标的物，通常是动产、权利。抵押不转移标的物占有，仍由标的物所有权人占有；
2、质押则相反，出质人必须转移质物占有，占有权归质权人。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金等，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用等。
法律依据：《中华人民共和国个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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