| 问题 | 责任归属及规避方法 |
| 释义 | 中介在租房纠纷中有责任，但仅限于中介合同中的纠纷。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，中介人应如实向委托人报告合同事项，否则需承担赔偿责任。中介促成合同成立时，委托人应支付报酬，若未约定或约定不明确，应按合理劳务确定。中介人负担中介活动费用。若委托人绕开中介直接订立合同，则应向中介支付报酬。 法律分析 中介对于租房纠纷有责任，但仅限于中介合同中，若为承租人和出租人订立的合同产生纠纷的，中介人一般没有责任。根据相关法律规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告若违反前述规定，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。发生租房纠纷中介有责任吗的法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 拓展延伸 责任归属与风险管理 责任归属与风险管理是企业经营中不可忽视的重要问题。在商业活动中，责任的归属涉及到各方的权益和利益保护，同时也关乎到企业的声誉和可持续发展。对于责任的归属，企业应建立明确的责任体系和内部控制机制，明确各个岗位和部门的职责和权限，确保责任的清晰界定和分工。而风险管理则是为了规避潜在的风险和损失，保障企业的稳定运营。通过风险评估、风险控制和风险应对等措施，企业可以有效地管理风险，降低潜在的经营风险。综上所述，责任归属与风险管理是企业经营中的重要环节，只有合理分配责任并有效管理风险，企业才能实现可持续发展。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。根据法律规定，中介人在租房纠纷中有责任向委托人如实报告合同事项，否则将承担相应的法律责任。因此，在租房纠纷中，中介人的责任是依法确定的，需要根据具体情况进行判断和处理。企业在经营过程中应建立明确的责任体系和风险管理机制，以确保企业的稳定运营和可持续发展。 法律依据 中华人民共和国公共文化服务保障法：第二章 公共文化设施建设与管理 第二十二条 公共文化设施管理单位应当建立健全安全管理制度，开展公共文化设施及公众活动的安全评价，依法配备安全保护设备和人员，保障公共文化设施和公众活动安全。 中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第四节 使用 第四十三条 客运索道、大型游乐设施在每日投入使用前，其运营使用单位应当进行试运行和例行安全检查，并对安全附件和安全保护装置进行检查确认。 电梯、客运索道、大型游乐设施的运营使用单位应当将电梯、客运索道、大型游乐设施的安全使用说明、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。 公众乘坐或者操作电梯、客运索道、大型游乐设施，应当遵守安全使用说明和安全注意事项的要求，服从有关工作人员的管理和指挥；遇有运行不正常时，应当按照安全指引，有序撤离。 中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法：第六章 健康促进 第七十五条 国家发展全民健身事业，完善覆盖城乡的全民健身公共服务体系，加强公共体育设施建设，组织开展和支持全民健身活动，加强全民健身指导服务，普及科学健身知识和方法。 国家鼓励单位的体育场地设施向公众开放。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。