| 释义 |
法律分析：首先查明造成楼上漏水原因，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定报告，鉴定出来后，如果漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况以及鉴定报告，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：一、双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。二、协商不成的可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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