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问题 房屋漏水索赔的法律依据有哪些??
释义
    房屋漏水索赔的法律依据有哪些??房屋漏水索赔的法律依据有哪些?质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金。房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;如果装修是由开发商负责的,直接追究开发企业。房子出现漏水,正常情况下如果房子是新房,可以要求开发商赔偿;如果是二手房,楼龄又老,只能跟物业管理处协商,要求修理。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程,大概每年的变化个把毫米,但反射到屋顶,尽管对房屋整体结构影响不大,但个把毫米就会造成漏雨。这样解释大家理解吗?
    
     该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/1/5 22:59:36